BG
EN
RU
Коммерческое помещение на продажу в ж.к. «Славейков» – готовый статус и отличная локация
Продается Ресторан, Болгария, Область Бургас, гр. Бургас , Славейков
220 000 EUR
1964,29 EUR/кв.м
ID: 749
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ
Тип
Ресторан
Общие части
27.48 m²
square_foot
Площадь
112.00 m²
Состояние
Готов (завършен)
wb_sunny
Экспозиция
Северо-восточный
weekend
Оборудование
Частично меблирована
business
Вид строительства
Кирпич
alt_route
Дорога к объекту
Асфальт
Особенности объекта
check_circle_outline
Рядом с остановкой/станцией
check_circle_outline
Службы безопасности
check_circle_outline
Рядом со школой
check_circle_outline
С разрешениями
check_circle_outline
Асфальтированная дорога
check_circle_outline
Рядом с главной дорогой
check_circle_outline
Интернет
check_circle_outline
Видеонаблюдение
check_circle_outline
С активным бизнесом
check_circle_outline
SunnyGrey Здания
Продается отличное, светлое и просторное коммерческое помещение на партерном (первом) этаже в жилом комплексе «Славейков». Объект отличается хорошей видимостью для прохожих и исключительно легким доступом. Его общая площадь составляет 111,91 кв.м, к которым относятся 27,48 кв.м прилежащих частей.
Большим плюсом является то, что эти 27,48 кв.м представляют собой широкую и удобную открытую площадку на одном уровне, расположенную непосредственно перед большими французскими окнами объекта. Это собственное пространство позволяет организовать летнюю террасу со столиками в теплые месяцы года. Объект граничит непосредственно с красивой зеленой зоной с деревьями, что обеспечивает будущим гостям приятный вид, естественную тень и спокойную атмосферу.
Помещение спроектировано с функциональной планировкой, которая включает в себя большой торговый зал, небольшое подсобное помещение и санузел, разделенный на мужской и женский. Большие французские окна обеспечивают обильный естественный свет в течение всего дня, напольное покрытие выполнено из практичного керамогранита, установлены кондиционеры и проведены все необходимые коммуникации. В настоящее время объект разделен на два отдельных офиса, один из которых сдан в аренду по договору до августа 2027 года.
Огромное преимущество недвижимости — ее официальный статус «кафе-аперитив». Объект располагает полным пакетом документов для заведения общественного питания, что является исключительной редкостью и избавляет нового владельца от длительных процедур, потери времени и расходов на смену целевого назначения помещения.
Локация стратегическая — в приятном, тихом и в то же время очень удобном месте в непосредственной близости от парка комплекса, автобусных остановок, основных транспортных артерий и школы. Большим преимуществом для персонала, гостей и клиентов является наличие небольшой бесплатной общественной парковки прямо рядом с объектом, что полностью решает проблему с парковкой в этом районе.
Другие объекты из этого здания
| Тип | Статус | Этаж | Экспозиция | Площадь | Цена за кв.м. | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Ресторан #749 | ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ | Северо-восточный | 112.00 кв. м. | 1964.29 EUR / кв.м | 220 000 EUR |
